L’expertise immobilière amiable à Bordeaux

Les litiges peuvent apparaître rapidement en présence d’un bien immobilier.
L’expertise immobilière amiable peut être la solution pour résoudre le conflit et ainsi éviter la voie judiciaire, souvent coûteuse et longue.
Le rapport d’expertise que nous vous remettons est opposable aux tiers.

expertise immobilière amiable Bordeaux

L’expert immobilier et l’expertise amiable

Le Cabinet FORMERY, expert immobilier en valeur vénale peut intervenir dans vos besoins d’expertise amiable.
En effet, l’estimation donnée est conforme à la Charte de l’expertise immobilière.
Elle est donc objective, indépendante, établie en toute impartialité en respectant le secret professionnel et la déontologie et juste au niveau de la valeur vénale.
Au-delà de cette estimation, le Cabinet FORMERY est là pour vous guider dans vos démarches et interrogations grâce à une actualisation constante des connaissances.

Le déroulement des expertises immobilières amiables

Après avoir discuté avec vous et bien identifié la mission d’expertise demandée, nous vous proposerons un devis d’intervention ainsi qu’un délai de réalisation.
Pour engager la mission, nous visiterons le bien immobilier concerné et nous vous demanderons les documents nécessaires.
Nous nous chargerons de récupérer ceux qu’il vous manque ou les informations complémentaires comme les documents d’urbanisme.
Une grande partie de notre travail consiste en l’étude des documents, choisir les méthodes appropriées de valorisation et faire l’évaluation immobilière. Déterminer la valeur de vos biens immobiliers n’est qu’une des étapes de notre travail.

Le rapport d’expertise immobilière amiable

Nous rédigeons ensuite le rapport d’expertise que nous vous présentons et expliquons.
Ce sera à ce moment l’occasion pour vous de nous faire part de vos questions et interrogations.
Nous sommes à votre disposition pour avancer dans le processus de consensus amiable.

Pourquoi avoir recours à une expertise immobilière amiable ?

L’expertise amiable pour résoudre les conflits

Il existe de nombreux cas dans lesquels les conflits naissent et dans une multitude de domaines, pour des particuliers ou professionnels dans un marché immobilier sous tension.
Quel que soit le secteur ou les motifs de désaccords, l’expertise immobilière amiable permet de souvent désamorcer les conflits et de poser les bons diagnostics.
Le rapport d’expertise fourni, recevable devant les tribunaux, l’administration fiscale, les banques et les notaires, vous permettra de vous défendre contre la partie adverse.
Le but des conciliations amiables étant de rester dans une solution extrajudiciaire, c’est à dire d’éviter le tribunal.
Et ainsi de gagner du temps et de l’argent dans le litige.

Les sources de conflits

Pour les particuliers, il peut s’agir d’un divorce, d’une succession, d’une donation, d’un démembrement de propriété, une mésentente au sein d’une indivision…
Pour les professionnels ou avec un professionnel, il peut s’agit de discordes entre associés, de litiges avec une partie, une copropriété, issue de relations bailleur – preneur pour le loyer d’un local commercial, un déplafonnement de loyer, un sinistre…

Combien coûte une expertise immobilière amiable à Bordeaux ?

Nos honoraires sont calculées en fonction du temps à consacrer à une expertise. Il dépend également des différents problèmes d’ordre juridiques, urbanistiques, …
Tout dépend du contexte aussi (copropriété, éviction, expropriation…).
Pour vos besoins d’expertise immobilière amiable à Bordeaux et en Gironde, faites confiance au cabinet d’expertise Cabinet FORMERY, expert agréé auprès du Centre National de l’Expertise (CNE).
Réaliser une expertise pour définir la juste valeur.

Le site de Bordeaux Métropole : Bordeaux Métropole

UN EXPERT IMMOBILIER AMIABLE A BORDEAUX




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