Le Centre National de l’Expertise ( CNE) est le premier réseau national d’experts immobiliers en valeur vénale de France.
Le CNE existe depuis 2004.
Expert CNE sur Bordeaux et la Gironde
Expert agréé auprès du CNE
Le Centre National de l’Expertise
Le rôle de l’expert CNE
L’expert immobilier est une personne professionnelle indépendante qui est chargé d’établir une expertise immobilière. Son objectif premier est de fournir, avec le plus de précision possible, la valeur vénale ou locative d’un bien immobilier ou commercial.
Pour mener à bien cet objectif, l’expert CNE utilise une méthodologie rigoureuse et adapté à la spécificité de chaque bien immobilier.
Avec à sa disposition des outils, des données du marché immobilier et les différentes méthodes d’évaluations, l’expert immobilier peut mettre en œuvre son expertise.
Pour une expertise au plus près de la réalité économique du bien immobilier, la seul méthode comparative n’est pas suffisante. Il est en effet nécessaire, pour corriger les éventuelles anomalies du marché immobilier, croiser plusieurs méthodes de valorisation.
In fine, l’expert CNE est capable d’établir un rapport d’estimation précis et détaillé.
Cela concerne tout type de bien immobilier : une maison, un appartement, un terrain ou de tout autre bien immobilier destiné à la vente ou à la location.
La déontologie de l’expert immobilier CNE
L’expert CNE respecte le code de déontologie :
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- Impartialité : expertise avec équité et sans complaisance. L’expertise immobilière est réalisée en toute intégrité, objectivité, pédagogie et transparence,
- Excellence : application de la législation en vigueur, formation permanente et outils adaptés,
- Méthodologie : respect des principes conformes à la charte européenne de l’expertise immobilière édictées par TEGoVA,
- Responsabilité : l’expert dispose d’une assurance responsabilité civile en expertise immobilière,
- Secret professionnel : discrétion et confidentialité,
- Échanges : les experts mutualisent leur savoir-faire et leurs expériences,
- Délai : l’expert fourni un rapport d’expertise clair et précis en temps et en heure et accompagne ses clients.
Votre expert CNE sur Bordeaux : le Cabinet Formery
Le Cabinet Formery a fait le choix de devenir membre du CNE afin de partager des connaissance et d’être toujours à jour des changements dans le domaine immobilier.
Le Cabinet Formery vous accompagne pour votre besoin d’expertise immobilière et s’adapte à votre besoin et à vos contraintes.
Intervention sur Bordeaux et la Gironde
Le Cabinet Formery, expert CNE sur Bordeaux, se rendra disponible rapidement sur Bordeaux, le bassin d’Arcachon et toute la Gironde pour vos besoins d’expertise.
Bertrand Formery connaît bien le territoire Girondin pour y vivre depuis maintenant 45 ans.
Nos tarifs sont « déplacements inclus » et nous essayons d’adapter notre mission en fonction de vos besoins.
Expert immobilier indépendant – Expert CNE Bordeaux
Nous avons choisi l’indépendance afin qu’elle soit totale pour nos clients.
Le rattachement au CNE nous permet de conserver notre indépendance et de disposer des atouts d’un groupe national.
Les domaines d’interventions de l’expert CNE
Le Cabinet Formery intervient dans le cadre :
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- d’une succession ou d’une donation.
- de la vente ou l’achat d’un bien immobilier.
- d’un divorce.
- de la fixation ou la révision d’un loyer.
- d’un arbitrage patrimonial.
- d’une déclaration d’impôt sur la fortune immobilière.
- d’un redressement ou un contrôle fiscal.
- d’un crédit relais.
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DEMANDER UN EXPERT IMMOBILIER
Adresse
5, allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Bertrand FORMERY
cabinet.formery@gmail.com
06 19 80 57 20
05 56 35 18 32
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